Maximisez Vos Revenus Airbnb avec Soon Book Home

L’agence Soon Book Home, menée par une équipe dynamique, est devenue le leader de la location saisonnière régionale avec plus de 80 logements gérés. Reconnue par Airbnb, elle intègre le Programme Luckey by Airbnb grâce à son expertise et son service irréprochable.

Voyageurs annuels
0 K
Note moyenne
0

76%

Revenus générés

87%

Taux d'occupation

94%

Propriétaires satisfaits

Assistance voyageur 7j/7

Nos partenaires privilégiés

Conciergerie Airbnb : Votre tranquillité, notre engagement absolu

Profitez de l’excellence avec SoonBookHome : une conciergerie dévouée, assurant confort et satisfaction pour chaque propriété, chaque séjour, sans compromis

Gestion d'annonce

Optimisez votre bien : annonces multiples, photos pros, tarifs maximisés, gestion stratégique performante

Accueil voyageurs

Assurez une expérience parfaite : validation, check-in, literie, échanges pour des séjours mémorables, fiche de police

Gestion du bien

Optimisation intégrale : ménage, blanchisserie, sélection de prestataires, entretien, assurance pour votre propriété

Maintenance

Assistance ciblée : maintenance, changement d’ampoules, travaux plomberie, réparation mobilier, préservant votre espace impeccablement

Vous êtes propriétaire ?

Succès Airbnb

Optimisez vos revenus Airbnb : La solution tout-en-un performante

Confiez la prestation de votre bien à SoonBookHome. Maximisez vos revenus, devenez Expert sur Airbnb. Notre expertise assure une prestation performante pour votre propriété. Bienvenue dans l’excellence immobilière!

Service de qualité hôtelière

Prestation immobilière d'Élite

Partenaire de confiance

Revenus supplémentaires

Expert Airbnb

Airbnb

Un aperçu exclusif de nos logements sur Airbnb

Découvrez chaque bijou d’hébergement avec des photos exclusives, leurs notes attribuées par nos précieux clients, et les tarifs journaliers pour une expérience exceptionnelle

Très bel appartement centre-ville Colmar

Vous passerez un agréable séjour au cœur de Colmar dans ce studio moderne équipé pour 2 personnes. Idéal pour une escapade en couple ou un voyage en solo.

Superbe appartement PRÈS de Bâle

Envie de calme, d’un logement moderne à proximité du centre ville de Saint-Louis? Venez passer un séjour dans le plus bel immeuble de tout Saint-Louis !

Loft Le Brooklyn à Hégenheim

Très beau loft en duplex de 150 m², idéalement situé à Hégenheim à proximité de la Frontière Suisse (Allschwil Bale), dans un Hangar tout refait à neuf.

Assistance voyageur 7j/7

Assistance 7j/7, garantissant une expérience inoubliable. Un service de qualité pour chaque séjour.

Services professionnels

Notre équipe de service client est à votre écoute pour la prestation de votre logement et répondre à vos besoins.

Ménage professionnel

Nettoyage après chaque départ et blanchisserie professionnelle pour une préparation optimale pour les nouveaux visiteurs.

Débloquez le potentiel de votre Airbnb avec SoonBookHome

Boostez vos revenus Airbnb avec SoonBookHome. Remplissez notre formulaire exclusif pour une prestation optimale de votre propriété.

Choisissez la prestation adaptée à votre propriété

Formules sur Mesure

Libérez-vous des contraintes avec nos formules personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques en prestation locative.

Formule sans ménage

TARIFS À LA COMMISSION 17%
  • Optimisation financière
  • Service sans ménage
  • Communication continue
  • Flexibilité personnalisée

Formule tout compris

TARIFS À LA COMMISSION 22% + frais de ménage
  • Prestation complète
  • Optimisation financière
  • Service avec ménage
  • Communication continue
  • Libération de contraintes

Notre galerie

Capturez l'essence de notre service à travers des moments mémorables

Chaque image raconte l’histoire de notre engagement envers un service exceptionnel et une expérience mémorable

Confiez la prestation de votre bien à SOONBOOKHOME

Optimisez la rentabilité de votre bien grâce à SOONBOOKHOME. Confiez-nous la prestation, du check-in au nettoyage, pour une tranquillité totale.

Témoignages clients

Propriétaires heureux, récits de réussite avec SoonBookHome

Découvrez les témoignages qui attestent de notre engagement envers la satisfaction et la réussite de nos propriétaires.

L'appartement était super. Très propre et avec tout ce que nous avions besoin. Un détail les packs de bienvenue de la salle de bain et de la cuisine. De plus il y avait tout...

Eva Séjour de quelques nuits

Maison idéalement située, sûre et confortable avec une place de parking. Nous avons passé d'agréables vacances pendant notre séjour de 3 jours.

İzzet Burak Voyageur

Une expérience exceptionnelle avec SoonBookHome ! Leur équipe dédiée a pris soin de chaque détail, assurant un séjour sans soucis pour mes locataires. Je recommande vivement

Frank Hicks Voyageur

J'ai plusieurs de mes appartement en gestion auprès de Soonbookhome depuis maintenant plusieurs mois. Samir est un excellent gestionnaire qui a le contact très facile et agréable.

Philippe Christophe Propriétaire

Grâce à SoonBookHome, ma propriété est devenue une source de revenus fiable et sans tracas. Leurs services de conciergerie professionnelle ont dépassé mes attentes. Satisfait à 100%!

Henry Stevens Propriétaire

Nous avions confié notre maison à Samir depuis quelques mois. Malgré quelques déboires, Samir a su se montrer très réactifs, professionnel et à l’écoute. Très disponible et bienveillant, les résultats sont à la hauteur de nos attentes.

Christelle Weiss Propriétaire

SoonBookHome a transformé la gestion de ma location courte durée. Leurs tarifs stratégiques et leur service de conciergerie de qualité ont considérablement augmenté ma rentabilité. Une équipe exceptionnelle!

Judy Curtis Propriétaire

Une collaboration fantastique avec SoonBookHome. Leur approche proactive, leur communication transparente et leur souci du détail ont grandement amélioré la qualité de mon service de location. Recommande fortement!

Roger Burke Propriétaire

Faqs

Questions fréquentes

Explorez nos réponses aux questions les plus fréquentes sur les services de conciergerie SoonBookHome

Toutes nos offres incluent les services suivant : 

  • La gestion de l’annonce Airbnb ; 
  • La gestion de la communication 7j/7; 
  • La gestion des arrivées des voyageurs ; 
  • La gestion des prestataires de ménage ; 
  • La gestion des prestataires de blanchisserie ;
  • La gestion et l’optimisation des prix ;
  • La gestion de la maintenance ; 
  • La gestion des urgences ; 
  • La gestion des litiges ; 

Nous opérons actuellement : 

–  à Colmar, Mulhouse, Saint-Louis, Huningue, Hégenheim

En raison de contraintes logistiques importantes et afin de garantir un service de qualité, nous avons fait le choix de nous concentrer uniquement sur certains types de logement.

L’état général du logement, son standing, ainsi que son emplacement, font parties de nos principaux critères de sélection.

Les frais de gestion sont calculés sur la base du prix des nuitées après déduction des frais de service hôte Airbnb (3,6 %).

Prenons l’exemple de la réservation suivante :

– 107 € x 4 nuits = 428 €

– 82 € de frais de ménage

– 86 € de frais de service voyageur Airbnb

– 18 € de taxes de séjour

 

Les frais de gestion seront alors de :

– 70,14 € pour la formule classique à 17 %.

– 93,36 € pour la formule tout compris à 22 %. (+ Frais de ménage)

Les frais initiaux de collaboration s'élèvent à 300 euros et vous seront facturés.

  • Photoshoot professionnel; 
  • Frais de création et de paramétrage de l’annonce; 
  • Rédaction du livret d’accueil;
  • Mise en place du linge fourni par SoonBookHom; 

Oui, il y aura des frais supplémentaires liés à l’entretien général du logement. Nous ne prélèverons cependant aucune marge ou commission sur ces prestations qui seront facturées au réel. 

 Voici une liste non-exhaustive : 

– Les frais liés au renouvellement des équipements du logement (oreillers, couettes, ustensiles de cuisine, vaisselles, sel, poivre, huile, etc..) ; 

– Les frais supplémentaires liés à l’entretien courant du logement (ménage de printemps, produits ménagers à disposition des voyageurs, aspirateur, serpillères, etc..) ;

– Les frais liés à la maintenance du logement (réparations diverses, plomberie, électricité, serrurerie, etc..). Selon les faits en cause, ces frais sont susceptibles d’être pris en charge par la garantie AirCover (jusqu’à 1 000 000 €) ; 

Si tu optes pour le régime réel d’imposition, l’ensemble de ces frais peuvent bien entendu être déduits de ton bénéfice imposable.

Oui, nous avons souscrit un contrat d’assurance responsabilité civile d’exploitation auprès de la société Allianz.

Les dégâts matériels causés à ton logement par les voyageurs sont eux susceptibles d’être pris en charge par la garantie AirCover (jusqu’à 1 000 000 €). 

Nous recommandons de ton côté de souscrire une assurance propriétaire non-occupant (assurance PNO). 

Non, nous ne faisons pas partie du groupe Airbnb. Nous sommes  partenaire de leur Programme de Conciergerie Luckey by Airbnb. Nous sommes co-hôte expérimenté

Nous avons arrêté d’accueillir physiquement nos voyageurs à la fin de l’été 2021. La pandémie mondiale a en effet changé leurs habitudes de voyage. Ils recherchent désormais une certaine flexibilité horaire  incompatible avec l’accueil physique..

Mais rassure-vous, les voyageurs ne seront pas lâchés dans la nature ! Nous avons tout prévu : web-application contenant le parcours complet d’accès au logement, livret d’accueil ultra-détaillé et support téléphonique très réactif 🙂

L’accueil physique est proposé aux voyageurs dans le cas de situation de handicap ou de besoin d'assistance.

Non, nous proposons des services à la carte. d'assistance.

Les abonnements coûtent 50€ par mois et par logement.

Nous avons actuellement 120 logements en prestation complète. 

 

Pour nous contacter, il suffit de cliquer en haut à droite sur le bouton rouge « Nous contacter ».

La réponse à cette question n’est malheureusement pas simple… Elle va dépendre de la ville dans laquelle se situe le logement. Nous prendrons ici l’exemple de la ville de Colmar

Tout d’abord, il est important de noter que si le logement appartient à une société (SARL, SCI, SAS, etc..), il ne sera pas possible de le louer sur Airbnb (du moins cela sera extrêmement compliqué). Le logement doit en effet appartenir à une personne physique.

Pour louer un logement à l’année sur Airbnb à Colmar, il faudra déposer au préalable une demande de changement d’usage. Celle-ci sera traitée conformément au règlement municipal fixant les conditions de délivrance.

En moyenne, tu pourras espérer gagner chaque mois : 

– entre 900 et 1 200 € pour un studio et un T1 ; 

– entre 1 100 et 1500 € pour un T2 ; 

– entre 1 400 et 1 800 € pour un T3 ; 

A titre d’information, les revenus estimatifs indiqués sont nets de frais de conciergerie (commission, ménage et maintenance).

Sur les 365 derniers jours,  notre taux d’occupation moyen était de 77,4 % , soit « 17,8 % supérieur aux annonces  similaires de la région » selon Airbnb. 

A titre d’information, sur la même période, notre prix moyen par nuit était      « 8,45 € supérieur aux annonces similaires de la région » selon Airbnb. 

Entre Le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023, notre note globale moyenne était de 4.72 sur 5 avec 112 logements en prestation complète. Nous sommes parmi les 55 meilleurs co-hôtes de France selon les critères du Programme de Conciergerie Luckey by Airbnb. 

Et en plus, on est plutôt sympa, transparent, et réactif 😉

Dans les villes soumises à enregistrement des meublés de tourisme, comme Saint-Louis, Colmar et Mulhouse, Airbnb collecte la taxe de séjour à chaque réservation et la reverse ensuite à la mairie territorialement compétente. 

De ton côté, il te suffira simplement de valider au moins une fois par trimestre ta déclaration de taxe de séjour.

En tant que partenaire du Programme de Conciergerie Luckey by Airbnb, nous utilisons exclusivement la plateforme Airbnb.

Selon nous, il s’agit de la plateforme qui offre le plus de garantie aux hôtes et aux voyageurs.

Les versements sont effectués à chaque location, le lendemain de l’entrée du voyageur dans le logement. Ces versements sont nets de frais (les frais de gestion et de ménage étant déjà déduits). Tu n’auras donc aucun virement à effectuer. 

Optimisez vos revenus Airbnb avec SoonBookHome. Service complet, prestation experte. Devenez Expert Airbnb sans tracas. Votre succès immobilier commence ici

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