L’agence Soon Book Home, menée par une équipe dynamique, est devenue le leader de la location saisonnière régionale avec plus de 80 logements gérés. Reconnue par Airbnb, elle intègre le Programme Luckey by Airbnb grâce à son expertise et son service irréprochable.
Profitez de l’excellence avec SoonBookHome : une conciergerie dévouée, assurant confort et satisfaction pour chaque propriété, chaque séjour, sans compromis
Optimisez votre bien : annonces multiples, photos pros, tarifs maximisés, gestion stratégique performante
Assurez une expérience parfaite : validation, check-in, literie, échanges pour des séjours mémorables, fiche de police
Optimisation intégrale : ménage, blanchisserie, sélection de prestataires, entretien, assurance pour votre propriété
Assistance ciblée : maintenance, changement d’ampoules, travaux plomberie, réparation mobilier, préservant votre espace impeccablement
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Vous passerez un agréable séjour au cœur de Colmar dans ce studio moderne équipé pour 2 personnes. Idéal pour une escapade en couple ou un voyage en solo.
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Très beau loft en duplex de 150 m², idéalement situé à Hégenheim à proximité de la Frontière Suisse (Allschwil Bale), dans un Hangar tout refait à neuf.
Assistance 7j/7, garantissant une expérience inoubliable. Un service de qualité pour chaque séjour.
Notre équipe de service client est à votre écoute pour la prestation de votre logement et répondre à vos besoins.
Nettoyage après chaque départ et blanchisserie professionnelle pour une préparation optimale pour les nouveaux visiteurs.
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Libérez-vous des contraintes avec nos formules personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques en prestation locative.
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L'appartement était super. Très propre et avec tout ce que nous avions besoin. Un détail les packs de bienvenue de la salle de bain et de la cuisine. De plus il y avait tout...
Explorez nos réponses aux questions les plus fréquentes sur les services de conciergerie SoonBookHome
Toutes nos offres incluent les services suivant :
Nous opérons actuellement :
– à Colmar, Mulhouse, Saint-Louis, Huningue, Hégenheim
En raison de contraintes logistiques importantes et afin de garantir un service de qualité, nous avons fait le choix de nous concentrer uniquement sur certains types de logement.
L’état général du logement, son standing, ainsi que son emplacement, font parties de nos principaux critères de sélection.
Les frais de gestion sont calculés sur la base du prix des nuitées après déduction des frais de service hôte Airbnb (3,6 %).
Prenons l’exemple de la réservation suivante :
– 107 € x 4 nuits = 428 €
– 82 € de frais de ménage
– 86 € de frais de service voyageur Airbnb
– 18 € de taxes de séjour
Les frais de gestion seront alors de :
– 70,14 € pour la formule classique à 17 %.
– 93,36 € pour la formule tout compris à 22 %. (+ Frais de ménage)
Les frais initiaux de collaboration s'élèvent à 300 euros et vous seront facturés.
Oui, il y aura des frais supplémentaires liés à l’entretien général du logement. Nous ne prélèverons cependant aucune marge ou commission sur ces prestations qui seront facturées au réel.
Voici une liste non-exhaustive :
– Les frais liés au renouvellement des équipements du logement (oreillers, couettes, ustensiles de cuisine, vaisselles, sel, poivre, huile, etc..) ;
– Les frais supplémentaires liés à l’entretien courant du logement (ménage de printemps, produits ménagers à disposition des voyageurs, aspirateur, serpillères, etc..) ;
– Les frais liés à la maintenance du logement (réparations diverses, plomberie, électricité, serrurerie, etc..). Selon les faits en cause, ces frais sont susceptibles d’être pris en charge par la garantie AirCover (jusqu’à 1 000 000 €) ;
Si tu optes pour le régime réel d’imposition, l’ensemble de ces frais peuvent bien entendu être déduits de ton bénéfice imposable.
Oui, nous avons souscrit un contrat d’assurance responsabilité civile d’exploitation auprès de la société Allianz.
Les dégâts matériels causés à ton logement par les voyageurs sont eux susceptibles d’être pris en charge par la garantie AirCover (jusqu’à 1 000 000 €).
Nous recommandons de ton côté de souscrire une assurance propriétaire non-occupant (assurance PNO).
Non, nous ne faisons pas partie du groupe Airbnb. Nous sommes partenaire de leur Programme de Conciergerie Luckey by Airbnb. Nous sommes co-hôte expérimenté
Nous avons arrêté d’accueillir physiquement nos voyageurs à la fin de l’été 2021. La pandémie mondiale a en effet changé leurs habitudes de voyage. Ils recherchent désormais une certaine flexibilité horaire incompatible avec l’accueil physique..
Mais rassure-vous, les voyageurs ne seront pas lâchés dans la nature ! Nous avons tout prévu : web-application contenant le parcours complet d’accès au logement, livret d’accueil ultra-détaillé et support téléphonique très réactif 🙂
L’accueil physique est proposé aux voyageurs dans le cas de situation de handicap ou de besoin d'assistance.
Non, nous proposons des services à la carte. d'assistance.
Les abonnements coûtent 50€ par mois et par logement.
Nous avons actuellement 120 logements en prestation complète.
Pour nous contacter, il suffit de cliquer en haut à droite sur le bouton rouge « Nous contacter ».
La réponse à cette question n’est malheureusement pas simple… Elle va dépendre de la ville dans laquelle se situe le logement. Nous prendrons ici l’exemple de la ville de Colmar.
Tout d’abord, il est important de noter que si le logement appartient à une société (SARL, SCI, SAS, etc..), il ne sera pas possible de le louer sur Airbnb (du moins cela sera extrêmement compliqué). Le logement doit en effet appartenir à une personne physique.
Pour louer un logement à l’année sur Airbnb à Colmar, il faudra déposer au préalable une demande de changement d’usage. Celle-ci sera traitée conformément au règlement municipal fixant les conditions de délivrance.
En moyenne, tu pourras espérer gagner chaque mois :
– entre 900 et 1 200 € pour un studio et un T1 ;
– entre 1 100 et 1500 € pour un T2 ;
– entre 1 400 et 1 800 € pour un T3 ;
A titre d’information, les revenus estimatifs indiqués sont nets de frais de conciergerie (commission, ménage et maintenance).
Sur les 365 derniers jours, notre taux d’occupation moyen était de 77,4 % , soit « 17,8 % supérieur aux annonces similaires de la région » selon Airbnb.
A titre d’information, sur la même période, notre prix moyen par nuit était « 8,45 € supérieur aux annonces similaires de la région » selon Airbnb.
Entre Le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023, notre note globale moyenne était de 4.72 sur 5 avec 112 logements en prestation complète. Nous sommes parmi les 55 meilleurs co-hôtes de France selon les critères du Programme de Conciergerie Luckey by Airbnb.
Et en plus, on est plutôt sympa, transparent, et réactif 😉
Dans les villes soumises à enregistrement des meublés de tourisme, comme Saint-Louis, Colmar et Mulhouse, Airbnb collecte la taxe de séjour à chaque réservation et la reverse ensuite à la mairie territorialement compétente.
De ton côté, il te suffira simplement de valider au moins une fois par trimestre ta déclaration de taxe de séjour.
En tant que partenaire du Programme de Conciergerie Luckey by Airbnb, nous utilisons exclusivement la plateforme Airbnb.
Selon nous, il s’agit de la plateforme qui offre le plus de garantie aux hôtes et aux voyageurs.
Les versements sont effectués à chaque location, le lendemain de l’entrée du voyageur dans le logement. Ces versements sont nets de frais (les frais de gestion et de ménage étant déjà déduits). Tu n’auras donc aucun virement à effectuer.
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